Prețurile locuințelor au urcat cu 14,4% în România. Clujul trece de 3.000 euro/mp

România rămâne una dintre țările europene cu cele mai accesibile locuințe, chiar dacă prețurile locuințelor au crescut cu 14,4% în 2025, potrivit Economica.net (link extern — se deschide în filă nouă). Cluj-Napoca a depășit 3.000 de euro pe metru pătrat, arată informațiile publicate de HotNews (link extern — se deschide în filă nouă) și Economica.net. Piața locală urcă rapid.

Prețurile locuințelor, încă în zona accesibilă

România ocupă locul al patrulea în clasamentul european al celor mai ieftine locuințe, după Turcia, Serbia și Albania. Prețul mediu național a ajuns la 1.917 euro pe metru pătrat în 2025, conform Economica.net și Ziarul Financiar (link extern — se deschide în filă nouă). Creșterea față de anul anterior a fost cea mai mare dintre țările analizate.

Studiul Deloitte Property Index 2026 a folosit date din principalele orașe ale 25 de țări, dintre care 20 membre ale Uniunii Europene. Pentru 22 de state există date la nivel național. În 19 dintre acestea, valorile medii ale locuințelor au crescut, scrie Ziarul Financiar.

Avansul României a fost urmat de cel al Croației, cu 14,3%, al Slovaciei, cu 12,5%, și al Ungariei, cu 10,9%. Diferențele sunt mari între piețele europene. Totuși, România rămâne sub pragul de 2.000 de euro pe metru pătrat, alături de Turcia, Serbia, Albania și Grecia, potrivit Economica.net. Pentru Danemarca, Bulgaria și Irlanda nu există date privind media națională. Clasamentul acoperă 25 de țări.

Cluj-Napoca depășește 3.000 de euro

În interiorul țării, Cluj-Napoca se detașează prin nivelul la care au ajuns prețurile locuințelor, care trece de 3.000 de euro pe metru pătrat. Informația apare în titlul relatării HotNews și este menționată și de Economica.net ca nivelul cel mai ridicat din România. Diferența față de media națională este considerabilă.

La polul opus al clasamentului european se află Luxemburg, unde locuințele au avut un preț mediu de 9.160 de euro pe metru pătrat în 2025. Valoarea a crescut cu 4,6% într-un an, conform Economica.net. Cehia, Germania, Austria și Olanda au înregistrat, de asemenea, niveluri de peste 5.000 de euro pe metru pătrat.

În topul celor mai ieftine piețe, Turcia a avut o medie de 864 de euro pe metru pătrat, Serbia 1.706 euro, iar Albania 1.720 de euro. Grecia a ajuns la 1.931 de euro, imediat peste România. Între timp, prețurile au scăzut în Turcia și Serbia, potrivit datelor prezentate de Ziarul Financiar.

Citește și

→ România și aderarea OCDE: un detaliu mai trebuie rezolvat

→ Anchetă TikTok după alegerile din România: amenzi de până la 6%